? À vendre ? Charmante maison familiale à Béziers, 113 m² ? 3 chambres, jardin, garage
Béziers 34500
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Située dans un petit lotissement calme et agréable de Béziers, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette jolie maison de 113 m² se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé.
En entrant, vous accédez à un hall avec un dégagement, un toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, donnant directement sur une véranda chauffée, parfaite pour en profiter toute l'année.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second toilette séparé composent l'espace nuit, idéal pour la vie de famille.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin joliment aménagé, avec une terrasse couverte et un barbecue intégré, offrant un cadre agréable pour vos moments en plein air. Un garage attenant complète ce bien.
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Cette annonce référence 291797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
2 035 €
4
3
1
1
1977
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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