? À vendre ? Maison charentaise avec 3 chambres, garage, dépendances et grand terrain ?
Le Gué-de-Velluire 85770
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Vous recherchez une maison avec du caractère et du potentiel dans un cadre paisible ?
Cette belle charentaise à rénover de 122m2 est faite pour vous !
À l'intérieur :
Salle à manger avec cheminée chaleureuse
Cuisine indépendante
Arrière-cuisine pratique
3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec dressing
Salle d'eau + WC séparé
Grenier aménageable de 35 m² (idéal pour bureau, chambre, atelier?)
À l'extérieur :
Cour abritée
Cave
2 chais à rénover
Garage
Terrain arboré de plus de 4000 m² : parfait pour jardin, potager, animaux?
Un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
A très vite.
Cette annonce référence 290884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA BOURON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92143795000014.
Prix du bien : 133 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024
Score DPE : 411 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
1 094 €
5
3
1
1
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
411
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOURON JESSICA
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