? À vendre ? Maison de plain-pied de 141 m² avec terrain d?environ 1 600 m²
Gourgé 79200
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Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale bien entretenue vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Elle est entièrement de plain-pied, composée de 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau, et offre de belles possibilités d'aménagement.
Le tout sur un terrain d'environ 1 600 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.
Ce bien est proposé en exclusivité par BSK Immobilier, garantissant un accompagnement personnalisé et sécurisé tout au long de votre projet immobilier.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 141,82 m²
? 7 pièces dont 4 chambres et un bureau
? Terrain d'environ 1 600 m²
? Maison de plain-pied
? Matériaux de qualité et bonne isolation
? Accès rapide aux axes routiers et commodités proches
Contact :
Laetitia Gredy ? 06 10 94 87 72 ? l.gredy@bskimmobilier.com
Florian Millon ? 06 98 63 43 18 ? f.millon@bskimmobilier.com
Conseillers immobiliers BSK Immobilier ? Deux-Sèvres, Nord Vendée, Cholet
Cette annonce référence 285962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GREDY (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79808977700022.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
141 m²
1 199 €
7
4
1
1978
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAETITIA GREDY
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