? À vendre ? Maison mitoyenne 2 chambres + grenier aménageable + jardin ? Marly
Marly 59770
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Située à Marly, cette jolie maison mitoyenne vous séduira par sa luminosité, son entretien irréprochable et son potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec placards de rangement
Séjour lumineux ouvert sur la cuisine ? un espace de vie convivial
WC séparés
Au 1er étage :
2 chambres confortables
Salle de bain fonctionnelle
Au 2? étage :
Grenier aménageable de 10 m² (loi Carrez) ? parfait pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente
En bonus :
Une cave saine pour vos rangements ou votre buanderie
Côté extérieur :
Terrasse de 20 m²
Jardin de 80 m² exposé sud-est ? ensoleillé et agréable au quotidien
Les + :
Combles isolés
Chaudière récente
DPE : D
Aucun gros travaux à prévoir
Proche des commodités, écoles et axes routiers, elle coche toutes les cases pour une vie pratique et agréable.
Vous cherchez une maison saine, fonctionnelle et prête à vivre ? Celle-ci pourrait bien être votre coup de c?ur !
Contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 940€ et 1320€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13567
54 m²
1 944 €
130 m²
3
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie MARCAILLE
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