Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Idéal investisseurs ! N'hésitez pas à venir visiter ces 2 immeubles d'une superficie totale d'environ 292m2 situés en plein coeur du centre ville d'Altkirch qui se composent : -Au rez-de-chaussée: Un superbe local commercial d'environ 100m2 entièrement refait a neuf en 2023 avec une jolie cave voutée (espace de stockage) actuellement loué. - Au 1er étage: Un appartement de type F2 d'une superficie d'environ 45m2 (libre) et un F1 d'une superficie d'environ 28m2 (libre). - Au 2ème étage : Un appartement de type F2 d'une superficie d'environ 45m2 (libre) et un F1 d'une superficie d'environ 31m2 (libre) - Au 3ème étage: Un appartement de type F2 d'une superficie d'environ 43m2 (loué) - Au 4ème étage : Vous disposez également de 2 greniers non aménagés. Quelques travaux sont à prévoir dans les appartements mais cela reste un investissement très rentable avec un revenu locatif possible avec l'ensemble des appartements loués + le local au alentour des 3200 par mois.
Ideal für Investoren! Zögern Sie nicht, diese beiden Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 292m2 im Herzen der Innenstadt von Altkirch zu besichtigen, die sich wie folgt zusammensetzen:
Im Erdgeschoss: Ein herrliches Geschäftslokal von etwa 100m2, komplett renoviert im Jahr 2023, mit einem schönen Gewölbekeller (Lagerfläche), der derzeit vermietet ist. Im 1. Stock: Eine F2-Wohnung mit einer Fläche von etwa 45m2 (frei) und eine F1-Wohnung mit einer Fläche von etwa 28m2 (frei). Im 2. Stock: Eine F2-Wohnung mit einer Fläche von etwa 45m2 (frei) und eine F1-Wohnung mit einer Fläche von etwa 31m2 (frei). Im 3. Stock: Eine F2-Wohnung mit einer Fläche von etwa 43m2 (vermietet). Im 4. Stock: Sie haben auch 2 nicht ausgebaute Dachböden. In den Wohnungen sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, aber dies bleibt eine sehr rentable Investition mit einer möglichen Mieteinnahme von insgesamt rund 3200 pro Monat, wenn alle Wohnungen und das Geschäftslokal vermietet sind.' Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logis/450/5CM6f/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
292 m²
1 175 €
196 m²
4 %
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Logis d'Alsace
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
