Vente maison 5 pièces

449 000 €

A VENDRE Villa T4/5 AU COEUR DU VILLAGE DE PEYNIER

Peynier 13790

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Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE Villa T4/5 au coeur du village de Peynier 449 000 EUR
L'Agence vous propose, au centre du charmant village de Peynier, une villa d'environ 112 m2 habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda spacieuse équipée de volets roulants électriques et du double vitrage. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables.
En rez-de-chaussée, un 2 pièces indépendant avec véranda à rafraîchir permet d'envisager une rentabilité locative ou d'accueillir famille et amis. Un grand garage, une cave ainsi qu'un atelier complètent les annexes.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU récente, garantissant confort et économie d'énergie. Panneaux photovolcaiques installés il y a 2 ans garantie 8ans
Implantée sur un terrain clos de 658 m2, la propriété dispose d'un terrain de pétanque, d'une terrasse agréable, et offre la possibilité de créer 2 logements distincts.
Prix de vente : 449 000 EUR Honoraires charge vendeur dpe D ( estimation des coûts annuels 1790EUR/ 2480EUR)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet locatif. Pour tous renseignements 04 42 27 00 00

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)