Venez découvrir cette lumineuse Villa indépendante et de plain-pied de Type 5, d'une surface de 106 m2 environ dans la dynamique commune de Muret. Elle est située dans un secteur pavillonnaire, proche du centre ville, et à deux pas de nombreuses commodités : Commerces (boulangerie, boucherie, centre médical....), groupes scolaires publics et privés, espaces de loisirs (cinéma, centre aquatique Aqualudia). Vous apprécierez également sa proximité à la gare et à l'autoroute, rendant ainsi l'accès rapide à Toulouse. Cette maison, se compose, d'une entrée avec un grand placard, d'un double séjour traversant avec cheminée, donnant sur la terrasse couverte avec barbecue et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte avec un comptoir/îlot; Puis vous trouverez le coin nuit comportant 3 chambres (10, 11 et 13 m2) avec placard aménagés, dont une chambre parentale possédant sa salle d'eau et un bureau. De plus, une salle d'eau indépendante (avec douche vasque et wc) est présente dans cet espace. Le tout agrémenté d'un double garage avec buanderie communiquant avec la maison. Vous apprécierez son jardin arboré de 800m2 environ, piscinable et sans vis-à-vis, possédant un puits ainsi qu'un abris de jardin et un espace potager désirant reprendre vie. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage bois et de volets roulants électriques ou bois. Le chauffage et produit par une pompe à chaleur réversible (clim) et la production d'eau chaude est effectuée via une chauffe-eau solaire, panneaux solaires, alarme. SES PLUS : Ses qualités techniques et ses beaux volumes font de ce bien une véritable maison familiale et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C :142 et A : 4 . Estimation des coûts annuels : entre 1 170 EUR et 1 670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.
134.84 m²
2 180 €
765 m²
5
4
2
2
1986
Est
Ouest
6
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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