Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Nous vous présentons « ALBERT » en exclusivité chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== RESIDENCE DE STANDING AVEC TERRAIN DE TENNIS ET PISCINE ===
RAVALEMENT VOTE & PAYE !
A deux pas de la forêt de MONTMORENCY. Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie le charme d'antan avec le confort moderne. Situé dans le prestigieux secteur de Haut Montmorency, cet appartement T4 d'environ 82 m² est une véritable pépite à découvrir. Construit dans les année 60, il a su traverser les décennies avec élégance et se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, équipé d'un ascenseur pour votre confort.
L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont un magnifique séjour de 20 m² ouvrant sur balcon, idéal pour recevoir vos proches. Les trois chambres offrent des espaces intimes et lumineux, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de préparer de délicieux repas sans être dérangé.
Beaucoup de rangements. Une salle d'eau avec buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.
Le balcon de 4 m², offrant une vue dégagée à l'ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage (box).
Cet appartement, au standing remarquable, nécessite quelques travaux.
Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.
La copropriété comprend un parc sécurisé avec jeux pour enfant, terrain de tennis et piscine.
Situé à Montmorency, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, et plusieurs médecins généralistes. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Deux hôpitaux sont également à proximité, accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en votre chez-vous idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 RCP AXA 0000010217674204. JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VA4851
82.26 m²
2 674 €
4 m²
20 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 4
4.76 %
380.00 € / mois
1965
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (231 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JENNIFER JEROME
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