? Beaucoup de charme 5 chambres possibilité 7 et dépendance À seulement 1h de Paris ! En plein centre de Gasny, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme d'environ 200 m² habitables, lumineux, spacieux et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités (écoles, collège, cabinet médical, commerces ). Le rez-de-chaussée se compose : D'une entrée avec escalier menant à l'étage, D'un vaste salon-séjour de 51 m² avec cheminée ouverte et second escalier décervant une autre partie de l'étage. D'une cuisine aménagée et équipée, avec également une cheminée, D'un toilette indépendant, D'un garage de 22 m² avec double porte traversante donnant accès au jardin . ? Côté distribution : ?? Escalier depuis l'entrée : 1er étage :Deux chambres, Trois dressings, Une salle d'eau avec double vasque, Toilette séparée.
2e étage :Deux chambres mansardées, dont une avec salle d'eau et toilette.
?? Escalier depuis le séjour : 1er étage :Deux grandes pièces à usage de bureau, salle de musique ou chambre,
Depuis cet étage, un escalier mène à :Une grande pièce mansardée de 35 m² au sol (environ 12.5 m² Carrez), idéale pour chambre, salle de jeux, espace loisirs ou détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 506 m², d'une grande terrasse de 60 m² pouvant acceuillir une véranda, et d'une dépendance indépendante de 30 m² chauffage électrique, parfaite pour un bureau, un atelier, studio, chambre d'amis, profession libérale ). ? Situation géographique privilégiée : À 10 km de la gare de Vernon À 12 km de la gare de Bonnières-sur-Seine À 1 heure de Paris idéal pour les actifs franciliens ? Une maison pleine de charme, lumineuse, bien agencée et au fort potentiel. Parfaite pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. ? Ne tardez pas à visiter ce bien unique ! formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC832968911
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2994.00 et 4052.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
