à Denain ? Emplacement calme et sans vis-à-vis
Vous rêvez d'un lieu de vie mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ce magnifique corps de ferme entièrement rénové en 2021 saura vous séduire par sa qualité et son authenticité.
Maison semi-individuelle de 152 m²
Terrain clos de 357 m², à l'abri des regards
Rénovation complète : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries (double vitrage, volets électriques), aucun travaux à prévoir
Chauffage gaz + poêle à pellets ? maison basse consommation
Double entrée (portail + entrée principale)
Des espaces de vie soignés et lumineux :
Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments en famille le tout sur une surface d'environs 55m2
Deux salles de bains avec WC :
l'une au rez-de-chaussée avec une douche à l'italienne,
l'autre à l'étage avec une baignoire.
Chaque niveau dispose ainsi de ses propres sanitaires, pour un confort de vie optimal
Cave saine à hauteur d'homme, pratique pour le rangement ou la buanderie
À l'étage :
Trois chambres confortables, cosy et lumineuses d'entre 9 et 15m2
Au deuxième étage
Un bel espace de 39 m² aménagé au dernier étage : aujourd'hui chambre, il peut facilement être repensé en home office, studio créatif, salle de yoga, cinéma maison, ou tout autre espace selon vos envies de vie.
Extérieurs & dépendances :
Jardin bien entretenu, sans vis-à-vis
2 places de stationnement privatives et garage
Dépendance pouvant être transformée en logement saisonnier (type Airbnb), atelier ou bureau
Ce bien rare combine cachet, fonctionnalité et tranquillité, à seulement 5mins des commodités et des axes principaux.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de c?ur !
Prix hors honoraires d'agence 230 000 €.
Prix honoraires inclus 239 000 €.
Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
152 m²
1 572 €
357 m²
6
4
1
1
2
1945
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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