Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 110 euros.
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L'agence Visite & Co vous présente 'André' : un appartement 2 pièces neuf avec balcon et parking situé 53 Boulevard André Detolle à Caen (14000).
Pourquoi 'André' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'André' est un appartement neuf au premier étage avec ascenseur de 36 m² avec balcon.
'André' dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction et hotte offrant l'accès au balcon. Puis, vous aurez une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 11 m².
Le grand plus de cet appartement est sa place de parking privative en sous-sol pour y garer votre véhicule en toute sécurité.
Immeuble raccordé à la fibre optique.
Depuis l'appartement, idéalement situé, vous pourrez vous rendre au centre-ville de Caen en 15 minutes à pied ! Mais également, vous aurez accès au périphérique de Caen en 6 minutes seulement ! Près de l'adresse, de nombreux commerces de proximité.
'André' dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC. Il détient un excellent DPE en C !
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites organisée le jeudi 6 novembre à partir de 17h30.
Attention: Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 et pour un couple 47 842
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 575 par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la chaudière sont de 63 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 638 par mois Le dépôt de garantie est de 575 Les honoraires d'agence sont de 479 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 369 + état des lieux 110 )
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 250 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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36.97 m²
13 m²
19 m²
2
1
1
1
1 sur 3
479 %
63.00 € / mois
2025
Est
1 (13 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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