? Annonce ? Lot A : 438 m² constructibles au Tampon (Pont d?Yves)
Le Tampon 97430
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À découvrir sur le secteur calme et résidentiel de Pont d'Yves, au Tampon, cette belle parcelle plate de 438 m².
Située à environ 700 mètres d'altitude, elle offre un environnement paisible et la possibilité d'orienter votre future construction pour profiter d'une vue mer et montagne.
Informations principales :
- Superficie : 438 m²
- Viabilisé
- Terrain plat, facile à aménager
- Zone Uc (PLU) :
- Emprise au sol non réglementée
- Hauteur des constructions : 9 m à l'égout du toit / 13 m au faîtage
- Annexes et dépendances : 3,5 m max
Atouts du secteur :
Cadre calme et verdoyant
Bonne accessibilité
Idéal pour un projet de résidence principale ou locatif
Possibilité d'investissement avec le dispositif Girardin à l'IS :
Le dispositif Girardin à l'IS permet de bénéficier d'un avantage fiscal significatif en réalisant une construction neuve destinée à la location.
Vous profitez ainsi d'un crédit ou d'une réduction d'impôt sur les sociétés, sous réserve de respecter les conditions de mise en location (durée, loyers plafonnés, ressources des locataires).
Et pour faciliter vos démarches, nous pouvons également vous mettre en relation avec un professionnel compétent pour créer la société nécessaire à ce type d'investissement.
Une opportunité rare de conjuguer projet immobilier, défiscalisation et accompagnement clé en main !
