Vente appartement 4 pièces

510 000 €

? ANTIBES EST ? Opportunité Rare ! Haut de Villa 4P avec Vue Mer Panoramique et Toit-Terrasse Exceptionnel

Antibes 06600

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Offrez-vous le confort d'un appartement tout en bénéficiant des avantages d'une villa indépendante : de vastes volumes, des extérieurs privatifs et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée et les montagnes ! En rez-de-jardin ? Un véritable havre de paix : Jardin privatif de 158 m² avec piscine hors-sol ? idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis Garage spacieux de 50 m², transformable en T2 indépendant ? parfait pour de la location ou pour accueillir vos proches Cour intérieure avec 2 places de stationnement privées ? un atout rare dans le secteur À l'étage ? Un espace de vie lumineux et moderne : Appartement climatisé de 95 m², baigné de lumière naturelle Séjour spacieux avec ouverture sur une terrasse de 50 m², offrant une vue imprenable sur la mer, le Fort Carré et les Alpes Cuisine américaine moderne, entièrement équipée Trois chambres, dont deux avec terrasse et vue mer Salle de bains contemporaine + WC indépendant Le must ? Un toit-terrasse exceptionnel : Toit-terrasse privatif de 107 m², accessible par un escalier extérieur Vue panoramique à 360° sur la mer, les montagnes et le Cap d'Antibes Un espace unique à aménager selon vos envies : coin lounge, jardin suspendu ou cuisine d'été Un bien rare, aux multiples possibilités d'aménagement ? idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Petite copropriété de 4 lots ? Aucun litige en cours Diagnostic énergétique réalisé le 03/02/2025 Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous pourriez bien avoir un coup de c?ur? Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2951€ ~ 3993€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

410

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)