Vente appartement 5 pièces

270 000 €

APPARTEMENT - TYPE 5 AVEC GARAGE - 97M2 - LA BATARELLE HAUT

Marseille 13013

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Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre appartement familial de 97m2 climatisé avec garage et vue dégagée - Batarelle Haute -13013 Marseille.
A vendre dans une copropriété sécurisée et bien entretenue dans le quartier de la Batarelle, ce superbe appartement type 5 de 97m2, rare a la vente, parfait pour une famille.
Au 1er étage, lumineux avec une vue à 360 sur les collines et la mer, la résidence offre un cadre de vie agréable et un environement calme à proximité immediate de toutes les commodités commerçants, écoles, bus et un accès autoroutier direct. Fonctionel et spacieux, l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 30 m2, plein sud et d'une cuisine équipée indépendante avec balcon. Il dispose aussi de quatre belles chambres dont une avec balcon et dressing.
Un garage box fermé privatif en accès direct par l'immeuble, il et aussi possible de se garer facilement au sein de la résidence.
La résidence La Batarelle offre un environnement calme et familial, tout en restant proche de toutes les commodités et des balades nature en collines.
N'hésitez pas me contacter pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600EUR et 2100 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris)
Cosommation energetique : Classe C
Gaz a effet de serre : Classe C
Surface : 97m2
prix du bien : 270 000EUR
Honoraires a la charge du vendeur

A propos de la copropriété
pas de procedure en cours
Taxe fonciere : 1921 EUR
Charges mensuelles : 175 EUR
Date de réalisation des diagnostics énergetiques : 04/07/25
Consommation énergetique primaire : 163 kwh/m2/an
Consommation energie finale : non communiqué
Votre correspondante-EXPERTIMO-Emily PARTOUCHE- 0615028039 -emilypartouche.expertimo@gmail.com- Votre correspondante - Emily PARTOUCHE EXPERTIMO 06 15 02 80 39 - Réseau immobilier EXPERTIMO - Honoraires réduits - Siège 1 place A.Farnèse 84000 AVIGNON.
Cette annonce vous est proposée par PARTOUCHE Emily - - NoRSAC: 452430838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)