Vente appartement 3 pièces

648 000 €

Appartement 3 pièces 75 m2 Paris Vue dégagée, calme, pa

Paris 75020

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 75 m2 situé au calme, au sein d'une cour intérieure sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de plus de 10 m2, d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 19 m2 exposé sud-ouest, de deux chambres (12,49 m2 et 11,62 m2), d'une salle d'eau, WC séparé, et de plusieurs espaces de rangement.
Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon sud-est de 8 m2 et un balconnet orienté nord-est de 1 m2 permettent de profiter de l'extérieur.
Vendu avec une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking en extérieur, dans la cour de l'immeuble.
Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et sécurisé.
Idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. À seulement 2 minutes à pied la station de tramway T3b Séverine. La station de métro Saint-Fargeau (ligne 3bis) se situe à environ 5 minutes à pied, offrant une connexion directe avec la ligne 3 à Gambetta.  La station Porte de Bagnolet (ligne 3) à seulement 6 minutes de marche Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 61, 64 et 96, desservent le quartier et renforcent cette excellente desserte en transports en commun. Plusieurs stations Vélib' sont accessibles à moins de 300 mètres.
Belle opportunité à saisir rapidement.
Réseau : Groupement Immobilier
Votre agent : Thomas DUBREUCQ : 06 47 94 36 90
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)