? Appartement 4 pièces lumineux à Orly ? 58,95 m² Loi carrez
Orly 94310
0
Baptiste CASIMIR vous propose ce bien :
Rue du Nouvelet, Orly ? RDC surélevé d'un immeuble de 1960
À deux pas des transports, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue.
Composition :
- Entrée
- Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées
- Cuisine séparée
- 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre)
- Salle de douche
- WC séparé
- Séchoir
- Cave privative de 6 m²
Les +++ :
Électricité refaite récemment
? Travaux de réfection intérieure de l'escalier déjà votés et à la charge du vendeur?
Peu de murs porteurs : fort potentiel de réaménagement selon vos besoins
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Informations copropriété :
* 443 lots dont 228 à usage d'habitation
* Charges trimestrielles : 628,86 € (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, maintenance)
* Taxe foncière 2024 : 1230 €
Environnement :
RER C (Orly Ville) à proximité immédiate?
Lignes de bus : 183, 482, 483, N31, N133?
Commerces et centre-ville à 500 m (Orlydis, Belle Épine, Thiais Village)?
Écoles,
- Parc du Grand Godet à 600 m
? Métro ligne 14 accessible via Pont de Rungis (RER C)nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
2 897 €
29 m²
4
2
1
1
1960
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baptiste Casimir
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