Vente appartement 4 pièces

445 000 €

Appartement d'exception à Saint Cyprien plage, 134 m2 avec

Saint Cyprien Plage 66750

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement en triplex rare sur le marché, développant 134 m2 habitables (98m2 loi carrez), offrant des volumes généreux et des prestations soignées. Dès l'entrée un hall accueillant avec toilette et lave main. Le 1er étage dévoile une pièce de vie remarquable, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 40 m2 offrant une vue sur le Canigou. Ce niveau accueille également deux élégantes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, des combles aménagés et climatisés d'environ 45 m2 au sol offrent un espace supplémentaire, idéal pour une chambre ou un bureau. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, fibre optique, assurant confort et sérénité au quotidien. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Un appartement d'exception, alliant standing et confort dans un environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

109

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)