Vente appartement 4 pièces

170 000 €

Appartement de caractère de 133 m2 Centre-ville de Carcas

Carcassonne 11000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne, à seulement quelques pas de la place Carnot, découvrez ce superbe appartement de caractère d'environ 133 m2, niché au sein d'une petite copropriété.
Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien.
L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un magnifique salon-séjour agrémenté d'un parquet en bois et d'une élégante cheminée en marbre, offrant un cadre chaleureux et authentique.
L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon vos besoins.
Côté annexes, ce bien bénéficie d'un grand espace de stockage d'environ 30 m2, idéal pour stationner une moto, entreposer des vélos ou créer un atelier, ainsi que de deux celliers, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable.
Aucun gros travaux n'est à prévoir : vous pourrez profiter immédiatement de ce bien alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, au coeur de la Bastide de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)