Appartement Duplex d'Exception ? Résidence Neuve (2021, livraison 2024)
Type : Duplex 4 pièces ? 3 chambres ? Rez-de-jardin
Surface : Jardin : 109,73 m² environ _ CARREZ : 82,24 m² environ.
Localisation : Rueil-Malmaison, Quartier de la Chataigneraie, Proche des écoles privées et publiques Danielou, Passy, Jules Verne et Richelieu.
Découvrez ce somptueux appartement en duplex niché au sein d'une résidence haut de gamme livrée en 2024, offrant des prestations rares et un cadre de vie privilégié.
Disposition intérieure
Entrée cathédrale donnant immédiatement une impression d'espace et de lumière
Suite parentale au rez-de-jardin avec salle de bain privative et toilettes, ouvrant sur un charmant jardin
Séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée
Escalier élégant menant à l'étage
Étage :
Espace buanderie fonctionnel
Toilettes séparées avec lave-mains
Deux chambres avec placards intégrés
Salle de bain avec baignoire
Espace supplémentaire pour bureau ou coin lecture
Atouts de la résidence,
Espace de coworking pour travailler dans un environnement convivial
Salle de sport moderne
Atelier de bricolage
Chambre d'hôtes réservée aux copropriétaires pour accueillir famille et amis
Vaste jardin paysager pour se détendre
Points forts :
Résidence neuve et sécurisée avec caméras de vidéos surveillance
Prestations haut de gamme
Cadre de vie calme et verdoyant
Idéal pour une famille et ou télétravail
TF : Vendeur Exonéré de taxe foncière pour une durée de deux ans.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
Cette annonce référence 299251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 238
Charges prévisionnelles annuelles : 3 095,80 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
7 683 €
4
3
1
1
2
2021
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Stéphanie GROSSE
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