Vente appartement 4 pièces

349 500 €

Appartement quatre pièces avec terrasse et place de station

Bordeaux 33300

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EXCLUSIVITÉ Square & Hashford Bordeaux Cité du Vin | Résidence Village Bacalan

Adresse : 9 rue Pourmann 33000 Bordeaux
Tram B Arrêt 'Achard' à 200 m | Centre-ville à 10 min

Dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue, issue de la réhabilitation d'anciens chais en 2011, découvrez cet agréable appartement quatre pièces de 82 m2, disposant d'une terrasse et d'une place de stationnement privative.

Points forts :
- Résidence récente & sécurisée
- Secteur recherché (Cité du Vin / Bassins à Flot)
- Grande terrasse de 24 m2
- Place de parking en sous-sol
- Chauffage & eau inclus dans les charges

Composition :
- Entrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Accès direct à la terrasse de 24 m2
- 3 chambres : 10,80 m2, 11,50 m2, 13,40 m2
- Salle de bain
- WC séparés

Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 3 472,84 EUR/an (chauffage + eau inclus)
- Taxe foncière : 1 708 EUR
- Parking sécurisé en sous-sol

Un bien rare dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et des Bassins à Flot.

DPE C. Estimation annuel du coût de l'énergie compris entre 1260 EUR & 1 750 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)