Le Cabinet Fergan (www.cabinet-fergan.fr) vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 45,01 m2, situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété.
Avec son agencement optimisé et ses prestations de qualité, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires. Description du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée un espace convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal Salle d'eau moderne, équipée d'une douche et d'un meuble vasque WC séparé : un vrai plus au quotidien Cave privative pour stocker vos affaires en toute tranquillité Les points forts : Appartement en excellent état, prêt à emménager Cuisine moderne et fonctionnelle Aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif
Taxe foncière : 562EUR Charges de copropriété annuelles : 1460EUR
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45.01 m²
1 755 €
14 m²
3
2
1
1
2 sur 2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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