Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 147.67 euros.
Bel appartement de 98,45m2 entièrement rénové au charme de l'ancien, hauteur sous plafond, cheminées, portes intérieures et volets intérieurs en bois, parquet, carrelage ancien, fenêtres travaillées à l'ancienne. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée de 4,8m2, d'une salle d'eau de 6,84m2 (équipée avec arrivées/évacuations pour machines et grand placard), d'un WC séparé, d'un espace cuisine ouvert, aménagé et entièrement équipé (hotte, piano de cuisson gaz, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur, l'ensemble installé en 2019). Cet espace s'ouvre sur un séjour pour offrir 52,17m2, desservant 2 chambres de 10,79m2 et 14,9m2 ainsi qu'une pièce entre les 2 chambres pouvant faire office de chambre bébé, bureau ou dressing (7,66m2). En complément se trouve un grenier au 4ème étage. L'appartement est chauffé au gaz. L'immeuble de 1800 est une petite copropriété de 12 lots, sans ascenseur, bien entretenue, les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des communs. Proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville, à 600m de la Loire, à 8min de la Gare Nord avec le Tram ligne 1. Honoraires du locataire de 1132,17EUR (dont 147,67 EUR), dépôt de garantie de 1200 EUR. DISPONIBLE de suite ! Pour tout renseignement ou visite contactez moi, Magali Robitaille 6.83.48.25.65
98 m²
44 m²
4
2
1
1
2 sur 4
1132.17 %
50 € / mois
1800
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAUDIN
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