Nous vous proposons un superbe appartement T4, situé au 2ème étage de la résidence à Charbonnières-les-Bains. Cet appartement lumineux de 83,22 m2 dispose de deux balcons de 15,42 m2 et 4,02 m2 avec une vue imprenable sur la nature environnante. Charbonnières-les-Bains, dominée par la chaîne des monts du Lyonnais, est l'une des communes les plus prisées de l'Ouest Lyonnais. La résidence est idéalement située près du centre-bourg commerçant, dans un cadre boisé et calme, à proximité de l'ancien Château de Montmuzard. Le séjour/cuisine spacieux de 29 m2 est parfait pour recevoir. La grande baie vitrée ouvre sur un balcon de 15,42 m2, idéal pour se détendre. Les trois chambres sont confortables et disposent de rangements intégrés. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau Plancher chauffant rafraîchissant dans l'ensemble des logements Brise-soleil orientables et volets roulants à commande motorisée avec centralisation Carrelage grès de belle dimension dans les entrées, séjours et dégagements Parquet contrecollé dans les chambres Salle de bains équipée avec meuble, plan vasque, miroir, radiateur sèche-serviettes WC suspendus Ascenseur desservant tous les niveaux Local à vélos Caves et parkings en sous-sol Salle de fitness dans la résidence
La résidence bénéficie d'une conception architecturale de qualité, s'intégrant harmonieusement dans son environnement boisé. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique. L'appartement est proposé au prix de 475 000 euros, auquel il faut ajouter les annexes suivantes : 2 parkings pour un prix de 37 500 euros et une cave pour un montant de 6 000 EUR. Prix total : 518 500 euros TTC. Le programme s'étend sur un terrain d'environ 5261 m2 et comprend trois bâtiments (A, B & C) en R+2+Attique, totalisant 46 logements collectifs. Parmi ceux-ci, 27 logements sont destinés à l'accession et 19 logements à loyers modérés. Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
83.22 m²
6 291 €
15 m²
4
3
1
01/01/2026
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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