?? Appartement type 3 avec jardin et garage proche centre ville d'Avignon
Le Pontet 84130
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Liberkeys vous propose, en Exclusivité au Pontet, cet appartement coup de c?ur d'environ 69 m² qui offre la sensation unique de vivre dans une petite maison.
Situé dans une petite copropriété de 2006 parfaitement entretenue, ce bien rare allie confort, praticité et emplacement idéal, à deux pas d'Avignon et de la route de Lyon.
Vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif à l'abri des regards.
Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
De nombreux atouts viennent valoriser ce bien : une cave, une place de parking et un garage au même niveau (rare en copropriété).
Côté prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, pergola, système de goutte-à-goutte, moustiquaires, fibre optique, forage? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Cette propriété représente une belle opportunité aussi bien pour des primo-accédants que pour une petite famille à la recherche de sérénité. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre d'Avignon en seulement 6 minutes à vélo, tout en profitant des commodités de proximité et des espaces verts du Parc du Clos de Massillargues.
A visiter sans attendre !
Visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys ou auprès de votre conseiller.
Référence annonce : DOM24100.
Delphine Baise Agent commercial Liberkeys inscrit au RSAC d'Avignon sous le numéro 522 572 437.
Prix de vente FAI : 189 000 € (soit 181 500 € hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur).
Petite copropriété de 9 lots dont 4 d'habitations
Charges de copropriétés : 204€ / an
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 940 €/an
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2015. (Un nouveau DPE est en cours de réalisation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
69 m²
2 739 €
34 m²
3
2
1
1
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine Baise
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