Ardèche Méridionale: Bâtisse composée de 3 logements dans cadre préservé avec vue dégagée
Dompnac 07260
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE! Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous invite à découvrir au c½ur d'un hameau, cette maison en pierre érigée sur un terrain d'environ 1900 m2, dans un secteur préservé des Cévennes Ardéchoises et à 30min de Joyeuse et ses commodités. Cette maison ancienne profite d'une vue imprenable sur la vallée et d'une bonne exposition. Cet ensemble de 172 m2 est composé d'une habitation principale d'environ 90m2 comprenant 3 chambres, accompagnée de ses 2 gîtes avec accès indépendant de 30m2 et 45 m2 pour une capacité totale de 20 couchages (possibilité gîte d'étape). La bâtisse dispose de poêles, insert bois et radiateurs électriques dans chacune des dépendances. Un chauffe eau solaire de 350L agrémente cet ensemble. 20m2 de panneaux photovoltaïques (avec contrat EDF) couvrent la consommation électrique annuelle du bâtiment. Bon réseau téléphonie et internet. Un sous sol composé de 26m2 de caves complète ce bien. A prévoir : travaux d'intérieur: rénovation générale, électricité et assainissement individuel à remettre en conformité. A découvrir sans tarder! PLUS D'INFOS ET PHOTOS SUR LMD IMMOBILIER. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au 06 95 27 13 51. N° RSAC : 484 868 369 R.S.A.C. Aubenas - Agent Commercial
Mas
172 m²
1 279 €
26 m²
1900 m²
9
6
1
2
3 (séparés)
1850
5
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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