? Atypique & plein de charme ? idéal investisseur ou premier achat ?
Grenoble 38000
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Atypique & plein de charme ? idéal investisseur ou premier achat
Grenoble ? 75 rue Saint-Laurent
Vous recherchez un bien unique qui combine cachet, emplacement et rentabilité ?
Cet appartement de 51 m², au style loft, est fait pour vous.
Il séduit par sa grande hauteur sous plafond, son parquet d'origine, et son ambiance atypique pleine de caractère. Actuellement composé d'une grande chambre, il offre la possibilité de créer 2 chambres, parfait pour la colocation ou un investissement optimisé.
Ses atouts :
? Faibles charges et taxe foncière
? Chauffage électrique individuel
? Secteur touristique et recherché
? Proximité immédiate du tram, de l'Hôpital Nord, de la rocade Sud et du centre-ville
? Idéal investissement locatif, Airbnb ou premier achat
Pourquoi choisir ce bien ?
Parce qu'il réunit le charme de l'ancien, la modernité d'un loft et le potentiel d'un excellent investissement. Rare sur le marché, il ne restera pas longtemps disponible.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : ce type d'appartement part très vite !
Cette annonce référence 299822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271.00 € et 1719.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
2 647 €
2
1
3 sur 5
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Arlindo-Manuel PEIXOTO
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