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L'agence Visite & Co vous présente 'Aubin' : une belle maison de 2023 située à Verson avec 3 chambres et un garage.
Pourquoi 'Aubin' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter 'Aubin'.
Située dans un écoquartier recherché de Verson, à proximité immédiate du périphérique et du centre de Caen, découvrez cette maison récente de 2023, idéale pour un premier achat.
D'une construction moderne et en bon état intérieur, elle offre des prestations confortables avec un DPE en C et un chauffage au gaz de ville.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un WC indépendant spacieux Un cellier pratique Un beau séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée À l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres Une salle de bains avec WC Extérieurs et stationnement : Maison exposée Est Garage Stationnement facile : possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules (2 devant + 1 dans le garage) Les + : Secteur prisé Environnement calme et récent Proximité immédiate de tous les services et axes rapides Une maison clé en main, parfaite pour démarrer un projet de vie dans un cadre agréable et dynamique.
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet
Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : effectué. Conso énergétique C à 65 / GES : C 13. Consommation annoncée entre 520 et 740 par an. Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables ainsi que les diagnostics. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Taxes foncières : les propriétaires sont exonéré de taxes foncières.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ Agent commercial RSAC CAEN 878 140 565 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 050 Valable jusqu'au : 16/01/2028 RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02 Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Estienne Audigé.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ). Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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84 m²
3 095 €
34 m²
237 m²
4
3
1
2
2023
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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