Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 109 euros.
Nous vous informons que 'Aurelia' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Aurelia' : un appartement 2 pièces de 2022 avec balcon et place de parking privative situé sur la commune de Colombelles, plus précisément au 4 place Mendès France.
Pourquoi 'Aurelia' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil à la propriétaire :)
Vous cherchez un appartement en parfait état ? lumineux ? avec un balcon ? une place de parking sécurisée ? et avec toute les commodités à moins de 5 minutes à pied ? Inutile de chercher plus longtemps : 'Aurelia' est l'appartement qu'il vous faut.
Situé au deuxième étage avec ascenseur de la résidence Royal Plazza, 'Aurelia' est un agréable 2 pièces de 35.90 m2.
Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte).
Le bel atout de ce logement est son balcon de 4.48 m2 exposé à l'Ouest : parfait pour observer les couchers de soleil :)
Une chambre de 10.47 m2 est ensuite à votre disposition avec un grand dressing.
Et enfin une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez en plus d'une place de parking privative.
Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE en C avec de faibles consommations d'énergie!
'Aurelia' est raccordé à la fibre.
Boulangeries, pharmacies, supermarchés et services sont présents à proximité, ce qui facilite le quotidien sans devoir prendre systématiquement la voiture.
'Aurélia' se situe dans un quartier moderne et en développement : le secteur autour de Mendès France et du quartier Libéra/Jean-Jaurès fait partie des zones récentes de renouvellement urbain avec logements récents, espaces verts et aménagements modernes.
Le secteur est bien relié à Caen grâce au réseau Twisto et aux axes routiers. Rejoindre le centre de Caen ou la gare est relativement rapide.
La présence d'établissements d'enseignement et d'activités économiques proches comme E2se Business School - Campus 3, Ecofac School Trading Caen | Business School - Retail ou encore School Henri Sellier dynamise le secteur.
Enfin Colombelles possède des espaces verts, le bois de Colombelles, des promenades vers l'Orne et des pistes cyclables vers Caen ou la mer.
Attention: Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2025 sur vos revenus 2024 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 36 144 et pour un couple 48 268
Libre à partir du 21 mai, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Et avant la visite : vous devrez nous transmettre votre dossier locataire via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante : location@visite-andco.fr et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.doss...
