Un havre de paix avec vue panoramique exceptionnelle (Visite virtuelle sur demande)
Montdoré (70210) ? 320 000 €
Maison de 165 m² habitables? Terrain de 4 300 m² ? DPE : C
Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à deux pas de Vauvillers, découvrez ce pavillon récent de plain-pied avec combles aménagées, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un confort de vie rare.
Composition du bien :
Au rez de chaussées :
? 2 chambres avec accès direct à la terrasse,
? Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger,
équipée d'une climatisation.
? Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne,
? Accès intérieur à un atelier et son grenier, un garage, une cuisine d'été .
À l'étage :
? Un bureau
? Une troisième chambre
? Une pièce aménagée avec dressing,
? Un grenier pouvant être aménagé en 4éme chambre.
Extérieurs & équipements :
? Terrain de 4 300 m², arboré, avec un verger productif,
? Vue dégagée sans vis-à-vis,
? Deux garages fermés,
? Dépendance pour le stockage du bois et matériel de jardin.
Confort & prestations supplémentaires :
? Deux modes de chauffage :
Pompe à chaleur air/eau,
Poêle à bois,
? Climatisation dans le salon/séjour,
? Le propriétaire laisse :
Tronçonneuse,
Débroussailleuse,
Fendeuse,
Scie
Tracteur-tondeuse,
3 ans de bois de chauffage.
Cette annonce référence 286305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058.00 € et 1432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163 m²
1 963 €
5
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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