Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 348 euros.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Awara' : une maison pleine de caractère, lumineuse et agréable à vivre située 72 rue du chemin du Bord 14440 Douvres la Délivrande.
Pourquoi 'Awara' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom', ici un clin d'oeil aux propriétaires :)
À Douvres-la-Délivrande, découvrez cette belle maison en pierre, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Répartie sur trois niveaux, 'Awara' offre un cadre de vie chaleureux, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une agréable cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four et lave-vaisselle) avec dans son prolongement une véranda baignée de lumière ouverte sur l'extérieur, wc et un salon indépendant convivial avec son poêle à bois.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres dont une avec un très grand placard et un espace de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Au deuxième étage, vous profiterez d'une véritable suite parentale composée d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un espace indépendant et confortable.
À l'extérieur, tout d'abord une première terrasse s'offre à vous sur le devant de la maison, exposée à l'Est, puis sur l'arrière le jardin clos de murs constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente.
Un carport qui protège votre véhicule des intempéries (3.30 de large sur 6.35 de long), une petite dépendance / buanderie facilite le rangement du quotidien d'une surface de 10.77 m2, un coin rangement bois ou autre derrière le carport de 11 m2, un local technique qui renferme la chaudière et un abri de jardin de 11.56 m2 complètent les prestations de cette belle maison.
Située dans un environnement calme et recherché, 'Awara' bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des équipements de Douvres-la-Délivrande.
Les plages de la Côte de Nacre sont accessibles en quelques minutes seulement et Caen se rejoint rapidement, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et ville.
Une maison rare sur le marché de la location, offrant un parfait équilibre entre authenticité, confort et qualité de vie. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !
'Awara' dispose d'un chauffage individuel au gaz les fenêtres sont en double vitrage PVC.
La maison est fibrée.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter et réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites prévue le mercredi 08/07/2026 à partir de 17h00.
Ensuite, vous devrez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Attention: Vous devez impérativement soit être en CDI (hors période d'essai...
Maison ancienne
115.63 m²
20 m²
408 m²
5
3
2
2 (séparés)
1277 %
18.00 € / mois
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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