? Beau 2 pièces lumineux de 41?m² à Épinay?sur?Seine ? Idéal jeune couple ou investisseur
Épinay-sur-Seine 93800
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Situé dans un quartier calme d'Épinay?sur?Seine, cet appartement en bon état offre confort et praticité.
Agencement : entrée, séjour lumineux (fenêtres côté calme), cuisine indépendante non équipée, chambre, salle de bain, WC.
Environnement :
Immeuble calme et bien entretenu
Aucun travaux à prévoir
Transports à proximité : gare RER C + tram T11 (quelques minutes à pied), ligne T8 accessible, bus 237?238?361 à proximité
Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, cafés
Parfait pour : jeune couple, investisseur à la recherche d'un bien sans surprise
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Cette annonce référence 293625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA GUELLIL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89489859200015.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 333,48 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
3 780 €
2
3 sur 4
1962
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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