? Beau studio lumineux avec balcon, parking et cave
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Idéal premier achat ou investissement locatif, ce beau studio de 30 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres en double vitrage ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest.
Le parquet confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine séparée offre un bel espace fonctionnel.
Un petit dressing indépendant complète le tout ? parfait pour un coin rangement, un cellier ou même un mini bureau selon vos besoins.
La salle de bains avec douche et WC a été repeinte récemment.
Tout est réuni pour se créer un cocon à son goût.
Un appartement calme, lumineux, et très bien placé, où l'on pose ses valises sans hésiter.
En bonus : une place de parking privative, une cave, et l'accès à un grand jardin de copropriété, idéal pour profiter des beaux jours.
Emplacement idéal:
- 10 mn à pied du RER A Saint-Maur Créteil et future ligne 15 du Métro.
- 12 mn à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur.
- 5 mn à pied des commerces.
- 5 mn à pied du marché Diderot
- 5 mn à pied du groupe scolaire Diderot
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 722 € par trimestre, et la taxe foncière est de 928 € par an
Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine au 0780987030.
Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999.
Référence annonce : DOM24841.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
1 % des honoraires seront reversés à l'association ?Un Petit Bagage d'Amour?. Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action.
30 m²
5 967 €
17 m²
1
1
1
1 sur 4
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amandine Dorin
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
