Vente maison 6 pièces

672 750 €

'BEAUSEJOUR' - Maison de charme à vendre, L'HOUMEAU

L'Houmeau 17137

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).

Située dans un quartier calme et recherché de L'Houmeau, à quelques pas de la mer et à seulement quelques minutes de La Rochelle et de l'Ile de Ré, 'BEAUSEJOUR' allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Elle a une surface habitable de plus de 180m2, sur un terrain de 455m2.
Vous serez séduits dès l'entrée avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, traversante qui vous emmènera au jardin situé à l'arrière ; le plus : une grande mezzanine avec accès depuis la partie salon, pouvant aisément laisser place à une salle de jeux, un bureau, ou un coin nuit supplémentaire.
'BEAUSEJOUR' bénéficie de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée.
L'étage vous proposera un palier qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC.
Côté jardin, ce sont deux pergolas bioclimatiques qui vous permettront de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année, auxquelles viennent s'ajouter une cuisine d'été et un atelier.
Vous aurez également la possibilité d'y construire une psicine.
Contactez votre Agence Welcome To Immo au 05.46.66.11.13 pour plus de renseignements ou pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à contact@welcometoimmo.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)