? Belle Fermette de charme de 119 m² avec grand terrain de 1
Rosières-en-Santerre 80170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison fermette 6 pièces 119 m² Terrain 1 788 m² et nombreuses dépendances à Rosières-en-Santerre (80300)
À la recherche d'un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien, de superbes volumes extérieurs et de multiples dépendances pour vos projets professionnels ou personnels ? L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette fermette en brique de 119,01 m² habitables (155 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 1 788 m² à Rosières-en-Santerre.
Descriptif du bien et agencement intérieur (Semi plain-pied) :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée : 20,46 m²
Salle à manger : 13,90 m²
Salon / Séjour : 25,38 m²
Chambre 1 : 13,27 m²
Salle de bains : 5,19 m²
WC indépendant
À l'étage :
Palier : 10,50 m²
Chambre 2 : 8,88 m²
Chambre 3 : 10,71 m²
Dressing : 9,23 m²
Extérieurs, dépendances et annexes (plus de 137 m² au total) :
Terrain clos de 1 788 m² avec terrasse de 50 m² exposée Nord-Sud
Garages : 23,79 m² et 20,85 m²
Hangar / Zone de stockage : 41,53 m²
Carport : 31,00 m²
Chalet : 11,00 m²
Buanderie et chaufferie : 5,11 m² et 7,54 m²
Cave : 13,39 m²
Caractéristiques techniques :
Construction en brique avec toiture en tuiles.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Chauffage bois (cheminée) combiné avec pompe à chaleur, fioul et électrique.
Équipements : Adoucisseur d'eau, fibre optique.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Informations financières et juridiques :
Prix de vente : 262 500 (Honoraires à la charge du vendeur).
Frais de notaire estimés : 16 100 .
Taxe foncière : 630 / an.
Référence annonce : C3764-MH
DPE : Classe Énergie C (157 kWh/m²/an) | Classe Climat B (9 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une opportunité rare sur le secteur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
