Vente appartement 3 pièces

497 000 €

? Bienvenue rue du Pré Saint-Gervais, Paris 19ème ?

Paris 75019

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Bienvenue rue du Pré Saint Gervais, Paris 19ème Découvrez ce bijou rare, un appartement entièrement rénové de 61,26m2, situé au quatrième étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue des années 70. UN ESPACE CLÉS EN MAIN, LUMINEUX ET OPTIMISÉ Cet appartement se compose d?une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un water-closet séparé. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, son aménagement optimisé, son parfait état général et sa luminosité exceptionnelle en font un véritable cocon. Posez simplement vos valises et profitez du confort offert. Une cave complète ce bien. ? UN QUARTIER DYNAMIQUE ET BIEN DESSERVI ? Idéalement situé dans le 19ème arrondissement, cet appartement offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant à seulement 3min de la station de métro Pré-Saint-Gervais (ligne 7bis) et à 8min à pieds de la station de métro Télégraphe (ligne 11). Vous pourrez aussi vous déplacer dans Paris avec les lignes de bus 48, 60, 20 et le tramway (ligne T3B) UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Cette propriété représente une rare opportunité sur le marché immobilier parisien. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un lieu alliant charme et confort. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ET TAXE FONCIÈRE Les charges de copropriété s'élèvent à 741,72€ par trimestre, et la taxe foncière est de 1 288€ par an. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ! Ce bien vous séduit ? Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez notre agent pour découvrir tous les détails de cette perle rare. Liberkeys, votre partenaire de confiance dans l'immobilier, est là pour vous guider et vous accompagner dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)