Vente maison 8 pièces

470 000 €

BIGANOS Proche Le Teich, belle construction traditionnelle

Biganos 33380

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).

À l'entrée de Biganos du côté du Teich, à environ 1Km des écoles, collège et commodités, et moins de 2Km de la gare et du port ! Au sein d'un agréable quartier résidentiel et calme, cette spacieuse maison traditionnelle de 190m2 environ + garage de 60m2, sur un terrain de 950m2 avec piscine, vous séduira par sa situation, ses espaces, sa qualité de construction, son espace piscine sans vis-à-vis entourée de verdure...À l'étage, le séjour de 53m2, réparti en plusieurs espaces, ainsi que la cuisine aménagée, sont lumineux et s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue dégagée, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée (avec accès au choix : communiquant par l'intérieur ou indépendant par le jardin ou son propre portail), un séjour-salle à manger avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Construction au bon confort thermique.
Conviendrait parfaitement à une grande famille, ou aux personnes souhaitant exercer à domicile une activité libérale, ou profiter d'une rentabilité locative.
Classe énergie : C. Honoraires inclus 4,44%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)