BIGANOS Proche Le Teich, belle construction traditionnelle
Biganos 33380
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 429000 euros).
Au sein d'un agréable quartier du centre ville résidentiel et calme, à l'entrée de Biganos du côté du Teich, à environ 1Km des écoles, collège et commodités, et moins de 2Km de la gare et du port ! Cette spacieuse maison traditionnelle de 190m2 environ + garage de 60m2, sur un terrain de 950m2 avec piscine, vous séduira par sa situation, ses surfaces, sa qualité de construction, son espace piscine sans vis-à-vis entourée de verdure...À l'étage, le séjour de 53m2 ainsi que la cuisine aménagée, sont lumineux et s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue dégagée, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée (avec accès au choix : communiquant par l'intérieur ou indépendant par le jardin ou son propre portail), un séjour-salle à manger avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Construction au bon confort thermique. Conviendrait parfaitement à une grande famille, ou aux personnes souhaitant exercer à domicile une activité libérale, ou profiter d'une rentabilité locative. Classe énergie : C. Honoraires inclus 4,66%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
2 363 €
53 m²
950 m²
8
5
2
2
4.66 %
06/05/2025
1975
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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