Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 169 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Calmette' : un appartement de 3 pièces situé 41 rue du Docteur Calmette à Caen 14000.
Pourquoi 'Calmette' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Calmette' est un appartement 3 pièces de 56.57 m². Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, et four), de deux chambres, la première ayant un accès direct sur le jardin, et la seconde possède un grand placard intégré.
'Calmette' dispose également d'une superbe salle d'eau fraichement rénovée, ainsi que des toilettes séparées.
Le plus de cet appartement est son jardin privatif d'environ 25 m². Il donne sur une petite impasse, à l'abri des regards.
De plus vous bénéficierez d'une place de stationnement numérotée.
Le chauffage de ce logement est électrique et les fenêtres en double vitrage PVC.
L'appartement est fibré.
Vous aurez à proximité de la résidence de nombreux commerces (supérette, fleuriste, pharmacie, boulangerie), l'université de CAEN, les écoles, l'agréable parc Michel d'Ornano où vous pourrez y faire de belles balades, ainsi que pour les plus gourmands : une pizzeria !
Depuis l'immeuble, vous accèderez en 3 minutes au périphérique de CAEN, et en moins de 20 minutes en voiture à la plage de Ouistreham. Et pour ceux qui n'ont pas de voiture, le tramway ainsi que des arrêts de bus sont non loin de la résidence.
Disponible à compter du 4 octobre 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 740 par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 70 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 810 par mois Le dépôt de garantie est de 740 Les honoraires d'agence sont de 734 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 565 + état des lieux 169 )
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 250 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note ...
