Ce pavillon allie tranquillité, espace et fonctionnalité.
Gurgy 89250
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 174000 euros).
Charmant pavillon implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 681 m2, ce pavillon offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les champs environnants.
Sous-sol total - Rez-de-jardin : Le sous-sol se compose de :
Une cuisine d'été,
Une chambre ou bureau,
Une salle d'eau avec WC,
Un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou les amateurs de bricolage.
Etage : Accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur, ce niveau propose :
Une belle entrée ouvrant sur un séjour double lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert,
Un accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne,
Une cuisine indépendante, fermée et équipée,
Un couloir desservant trois chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Equipements et prestations :
Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann),
Radiateurs avec robinets thermostatiques,
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets roulants électriques centralisés,
Garage double.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure. =============================================================================== Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
1 280 €
681 m²
6
4
1
1
2
5.17 %
1980
1
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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