? Champlan ? 2 pièces cosy avec jardin, parking et cave !
Longjumeau 91160
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À seulement 1 minute du tram T12, découvrez ce appartement fonctionnel et lumineux dans une copropriété de 5 lots sans charges. Il se compose d'une chambre cosy, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et d'une salle d'eau moderne avec baignoire et WC, et bénéficie d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année : chaud l'hiver, frais l'été, permettant de réaliser de belles économies d'énergie.
En plus, profitez d'une place de parking, d'une cave et d'un petit jardin privatif, parfait pour se détendre ou jardiner. Idéal pour un premier achat malin ou un investissement rentable, ce bien offre calme, verdure et emplacement idéal. Une opportunité rare à saisir !
Cette annonce référence 314080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATMA HAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89990947700015.
Prix du bien : 159 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
4 566 €
2
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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