SIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bien situé Passage Rauch à Paris 11ème. Entre Ledru Rollin et Bastille, cet appartement en retrait sur cours,baigné de lumière se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux ; Une chambre, un dressing avec possibilité Bureau.... pour un télétravail toujours plus confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée notamment grâce à son exposition plein Sud. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Exposition : Sud Métro : 4mn à pieds - Charonne / Ledru Rollin / Bastille.
Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 47- 48 lots - Charges Générales de copropriété : 1006,12EUR / an - Taxe foncière : 484EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : E - 318 -Kwh/m2/an d'énergie finale - Millième de copropriété : 131 /10017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 EUR et 1 110 EUR annuel, indexés au 1 Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39.4 m²
9 858 €
2
1
1
1
16/05/2024
276.07 € / mois
1949
Sud
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEHIEL Daisy
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