? Charmant T2 avec loggia fermée ? Vue piscine ? Entre lac et mer ?
Le Barcarès 66420
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Charmant T2 avec loggia fermée ? Vue piscine ? Entre lac et mer
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 800 mètres de la plage et à deux pas du lac marin, ce bel appartement 2 pièces de 34 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et nature.
Description du bien :
? Superficie : 34 m²
? Étage : 1er étage
? Exposition : Sud, très lumineux
? Séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte
? Loggia fermée avec vue dégagée sur la piscine
? Chambre avec fenêtre
? Salle de bain
? Toilette indépendant
? Place de parking privative incluse
Aucun travaux à prévoir ? appartement en excellent état, prêt à habiter ou à louer.
Atouts :
? Environnement calme et verdoyant
? Résidence sécurisée et bien entretenue
? Piscine privative dans la copropriété
? Situation idéale entre le lac marin et la mer
? Exposition sud : luminosité toute la journée
? Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat
Localisation privilégiée :
? À 800 m de la plage
? À quelques pas du lac marin
? Commerces et pistes cyclables à proximité
Cette annonce référence 310954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010.
Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 195
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2022
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 m²
3 118 €
2
1
1
1
1 sur 2
1988
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Arnaud LAVAY
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