CD IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant T3 lumineux, en duplex au coeur de Couzon-Au-Mont-D'Or. D'une surface de 54.92 m2, il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie de 26 m2, avec ses poutres apparentes, et sa cuisine ouverte; et en duplex d'une grande chambre avec dressing, d'un bureau avec placard et d'une salle de bains. Il bénéficie d'une luminosité remarquable. Récemment rénové au goût du jour, vous pourrez profiter de l'alliance entre le cachet de l'ancien, et le confort moderne. Le chauffage est individuel et assuré par chaudière au gaz de ville. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, au pied des commerces, du marché dominical et des transports, toutes les commodités sont à votre disposition. Le DPE est classé en lettre 'C'. Contactez dès à présent Christèle LEHOUX VOLCOFF pour visiter ce bel appartement. Couzon au mont d'or est desservit par tous type de transports en commun, le Bus no43 dessert la gare de Vaise, le no40 dessert Bellecour et le no 70 pour la Pardieu. Le TER à une dizaine de minutes à pied depuis l'appartement vous conduira gare de Vaise en 8 minutes et Gare de Perrache en 14 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
54.92 m²
4 006 €
26 m²
3
2
1
1
1 sur 2
94 € / mois
1850
Est
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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