Charmante maison de bourg avec grange attenante Hyper cen
Aubière 63170
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Située en plein coeur d'Aubière, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, rare pour une maison en centre-ville. Caractéristiques principales :
Surface habitable répartie sur 3 niveaux
2 chambres confortables à l'étage
Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur séjour
Salle d'eau, WC séparé, placards et espace d'entrée fonctionnel
Cuvage au rez-de-chaussée, idéal pour stockage ou aménagement
Un atout majeur : une grange attenante de 40 m2 Accolée à la maison, cette vaste grange offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'un atelier, d'un loft ou d'un espace professionnel. Les plus audacieux y verront une opportunité rare en plein centre ! Localisation idéale : À deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un cadre de vie agréable dans une commune dynamique aux portes de Clermont-Ferrand. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Maison de village
70 m²
2 143 €
26 m²
4
2
1
1
7.14 %
160 € / mois
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MESTRIES Cedric
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