Vente maison 4 pièces

177 000 €

? Charmante maison de village à Espira-de-l?Agly ? 109?m² habitables

Espira-de-l'Agly 66600

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Au c?ur du joli village d'Espira-de-l'Agly, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible ou un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales. Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : vaste garage de plus de 48?m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Étage 1 : belle pièce de vie de 53?m² avec cuisine ouverte sur le salon et W.C, offrant un espace convivial baigné de lumière. Étage 2 : 3 chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et un W.C indépendant. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et authentique. Cette belle maison est équipée du double vitrage et volet roulant. Ce bien vient d'être rénové entièrement y compris la toiture. Elle est prête à vous accueillir, il vous reste juste à poser vos valises ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 297315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 € et 1619.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)