? Charmante maison en pierre avec piscine ? à 4?km de Montoire-sur-le-Loir (41)
Saint-Martin-des-Bois 41800
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Dans un cadre bucolique et verdoyant, venez vous ressourcer à la campagne en découvrant cette belle maison individuelle de 5 pièces, nichée au c?ur d'un écrin de verdure de 1?607?m² à Saint-Martin-Des-Bois.
Construite au XIX? siècle en pierre de moellons, cette demeure pleine de caractère marie authenticité, confort moderne et espaces généreux ? idéale pour une vie de famille paisible.
Intérieur chaleureux et lumineux
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
Salon indépendant avec cheminée à insert : espace cosy pour les soirées cocooning.
Salle à manger accueillante pour recevoir famille et amis.
Chambre, salle d'eau, et WC indépendant avec lave-mains.
Étage :
Deux très grandes chambres lumineuses, avec vue sur le jardin.
Toilettes indépendants.
Extérieurs pensés pour le bien-être
Jardin arboré de 1?607?m², parfait pour les jeux d'enfants et les moments de détente.
Piscine récente (8?×?4?m), entièrement sécurisée.
Local technique attenant pour la piscine.
Assainissement individuel (fosse septique conforme).
Les + :
Maison individuelle, rénovée, avec une belle charpente apparente.
Environnement calme, nature omniprésente.
Aucun vis-à-vis.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison pleine de charme, à seulement quelques minutes des commodités de Montoire-sur-le-Loir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce petit coin de paradis n'attend que vous !
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
113 m²
1 454 €
5
3
1
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyrille BELLANGER
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