? Charmante maison en pierre de 114 m² avec terrasse tropézienne
La Calmette 30190
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Située au c?ur d'un village authentique, cette belle maison en pierre de 114 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un grand séjour voûté avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, la partie nuit offre deux chambres lumineuses, une salle de bain rénovée, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur une mezzanine.
Depuis la terrasse tropézienne, profitez d'une belle vue dégagée sur les toits du village et les environs ? un véritable havre de paix pour vos soirées d'été.
Maison en pierre ? caractère et authenticité
2 cheminées
Belle hauteur sous plafond et voûtes en pierre
Terrasse tropézienne avec vue
Environnement calme
Une maison pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.
Cette annonce référence 308700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
1 368 €
4
2
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIRGYL DOUAY
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