Charmante maison en pierre rénovée avec soin À 3 min à pi
Martel 46600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 281000 euros).
Située à seulement 30 minutes de Brive, dans la belle cité médiévale de Martel, cette maison allie cachet, confort et praticité. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité (commerces, médecins, écoles, services...), tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée avec des travaux de qualité (toiture neuve, pompe à chaleur), elle offre des espaces lumineux et fonctionnels :
Rez-de-chaussée pratique et confortable : un vaste séjour, une cuisine dinatoire haut de gamme (plan en granit), une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie/buanderie. À l'étage : un deuxième salon cosy, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Grenier aménageable au dernier niveau, offrant encore du potentiel.
Le jardin arboré, la dépendance attenante (atelier/abri de jardin) et l'accès sécurisé par un portail avec stationnement complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 81 53 77 71, EI Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Cahors sous le No RSAC 878 698 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
170 m²
1 753 €
433 m²
6
4
2
2
212.50 %
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joël DARRICAU
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