? Charmante maison familiale avec 5 chambres, garage et piscine
Mordelles 35310
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EXCLUSIVITÉ ? MAISON FAMILIALE À MORDELLES
Située dans un quartier recherché, cette maison de 2001 offre une superficie de 110 m² sur un terrain de 465 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.
Rez-de-chaussée :
? Entrée avec WC séparé
? Belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour
? Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Étage :
? Quatre chambres spacieuses avec placards intégrés
? Salle d'eau
? WC séparé
Deuxième étage :
? Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou cinquième chambre
Atouts supplémentaires :
? Garage motorisé
? Piscine hors sol de 11 m³ pour profiter des beaux jours
? Proximité immédiate des écoles et commodités
Une maison fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir votre famille !
Contactez-moi pour une visite !
Cette annonce référence 291614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 328 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 982 €
465 m²
6
4
2001
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Hugo RESLOUX
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