? Charmante maison familiale avec 5 chambres, garage et piscine
Mordelles 35310
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EXCLUSIVITÉ ? MAISON FAMILIALE À MORDELLES
Située dans un quartier recherché, cette maison de 2001 offre une superficie de 110 m² sur un terrain de 465 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.
Rez-de-chaussée :
? Entrée avec WC séparé
? Belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour
? Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Étage :
? Quatre chambres spacieuses avec placards intégrés
? Salle d'eau
? WC séparé
Deuxième étage :
? Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou cinquième chambre
Atouts supplémentaires :
? Garage motorisé
? Piscine hors sol de 11 m³ pour profiter des beaux jours
? Proximité immédiate des écoles et commodités
Une maison fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir votre famille !
Contactez-moi pour une visite au 0609015842.
Cette annonce référence 291614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.
Prix du bien : 328 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 982 €
465 m²
6
4
2001
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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